2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
86.0万円/㎡
前年比+51.0%
札幌市豊平区
42.2万円/㎡
前年比-40.4%
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クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント
北海道札幌市豊平区美園八条五丁目
札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩1分
2018年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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9階 / 54.85㎡の場合
相場
3,095万円
56.4万円/㎡
2,415
2,869
3,322
3,775
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,322万円
52.3万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント
3,280万円（59.8万円/㎡）/ 9階 / 54.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 3,280万円 | 59.8万円 | 9階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 3,860万円 | 51.1万円 | 11階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 3,580万円 | 50.8万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 3,390万円 | 57.4万円 | 3階 | 59.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 3,680万円 | 67.1万円 | 9階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,950万円 | 53.8万円 | 8階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,830万円 | 51.6万円 | 3階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/08 | クリオラベルヴィ豊平 札幌市豊平区豊平六条七丁目 | 学園前駅2分 | 2,980万円 | 63.9万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリオ平岸マスタープレイス 札幌市豊平区平岸二条五丁目 | 平岸駅5分 | 2,490万円 | 55.7万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2023/10/12 | シティホーム豊平レジデンス 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅7分 | 2,780万円 | 45.0万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/06 | クリオ平岸通 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅4分 | 2,880万円 | 52.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/11 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 3,210万円 | 48.1万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/07 | ライオンズ南平岸ディアレジェンド 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅5分 | 3,280万円 | 61.9万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/28 | クレアホームズ月寒中央駅前 札幌市豊平区月寒中央通七丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,480万円 | 62.2万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/03 | ル・ケレス福住LECERES 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅6分 | 3,220万円 | 61.5万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/01 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で51%上昇、札幌市豊平区では40.4%下落しています。
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